Aydın’da Konut Satışları Kasım Ayında Yüzde 7 Geriledi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın konut satışları açısından dikkat çekici bir tabloyu ortaya koydu. 2025 yılının Kasım ayında Aydın’da toplam 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 7’lik bir düşüşe işaret ediyor. Bu önemli gerileme, emlak sektöründe gözlerin Aydın’a çevrilmesine neden oldu.
Ekim ayına kıyasla da düşüş eğilimi devam etti. 2025 Ekim ayında 2 bin 825 konut satışı gerçekleşmişken, Kasım ayında bu sayı yüzde 11 oranında azalarak 2 bin 517’ye indi. Bu durum, kısa vadede piyasadaki hareketliliğin azaldığını gösteriyor.
Yılın İlk 11 Ayında Aydın’da 26 Bin 934 Konut Satıldı
2025 yılının Ocak-Kasım ayları arasındaki toplam Aydın konut satışları incelendiğinde ise il genelinde 26 bin 934 konutun satıldığı görüldü. Bu rakam, yılın tamamlanmasına kısa bir süre kala sektörün genel durumunu anlamak açısından önemli bir gösterge.
Kasım Ayı Satış Detayları ve Satış Türleri
Kasım ayındaki 2 bin 517’lik konut satışının detaylarına bakıldığında, 316 konutun ipotekli satış yoluyla gerçekleştiği, geri kalan 2 bin 201 konutun ise diğer satış türleri kapsamında el değiştirdiği anlaşıldı. Satışların mülkiyet durumuna göre dağılımı ise 665 konutun ilk elden, bin 852 konutun ise ikinci el olarak satıldığını gösteriyor. Bu istatistikler, ikinci el konut piyasasının Aydın’da daha aktif olduğunu ortaya koyuyor.
Geçmiş Yılın Karşılaştırması: 2024 Aydın Konut Piyasası
Bir önceki yıl olan 2024’te Aydın’da toplam 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu dönemde en hareketli ilçe, 8 bin 888 konut satışıyla Kuşadası oldu. Kuşadası’nı 6 bin 100 konut satışı ile merkez ilçe Efeler takip etti. Efeler’de gerçekleşen satışların 4 bin 607’si ikinci el, bin 493’ü ise ilk elden konut satışlarıydı.
Bozdoğan ise 93 konut satışıyla en az hareketin olduğu ilçe olarak kayıtlara geçti. Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli olarak gerçekleşirken, 6 bin 411’i ikinci el, 2 bin 477’si ise ilk elden konut satışı olarak kayıtlara geçti. Bu karşılaştırmalar, Aydın konut satışları trendinin zaman içinde nasıl değiştiğini gözler önüne seriyor.
Teknocik.com.tr olarak, Aydın emlak piyasasındaki bu gelişmeleri yakından takip etmeye ve siz değerli okurlarımıza en güncel bilgileri sunmaya devam edeceğiz. Sektördeki değişimlerin nedenleri ve geleceğe yönelik beklentiler üzerine analizlerimiz ilerleyen günlerde sizlerle olacak.
